نظرة عامة عن مدراء إتحادات الملاك

بموجب القانون رقم (27) لسنة 2017 بشأن تنظيم القطاع العقاري، يجب على جميع مدراء إتحادات الملاك في مملكة البحرين الحصول على رخص من قبل مؤسسة التنظيم العقاري. سمحت المؤسسة بفترة إنتقالية لتوفيق الأوضاع حتى تاريخ 5 يناير 2019 للسماح لمدراء إتحادات الملاك بالإلتزام باللوائح القانونية الجديدة والتقدم بطلب للحصول على الرخص من المؤسسة قبل إنتهاء هذه الفترة.



للتقدم بطلب للحصول على رخصة مدير إتحاد ملاك:

  • قم بطباعة إستمارة الطلب وأرفق جميع المستندات اللازمة وقم بزيارة مقر المؤسسة (في الطابق 10، مبنى جهاز المساحة والتسجيل العقاري).
  • الإرشادات التوجيهية للتقدم بطلب للحصول على رخصة مدير إتحاد ملاك من مؤسسة التنظيم العقاري.

التقدم بطلب للحصول على رخصة مدير إتحاد ملاك كفرد

بإمكان الأفراد التقدم بطلب للحصول على الرخص شخصياً من خلال إكمال الإستمارات التالية والنماذج المرفقة وتقديمها إلى مؤسسة التنظيم العقاري..

من الضروري قراءة التعليمات جيداً ومراجعة قائمة المستندات المطلوبة وتجهيزها قبل الشروع في تقديم الطلب.

عذراً،  لن يتم تستغرق عملية الترخيص خمسة أيام عمل تقريباً.


التقدم كشركة بطلب للحصول على رخصة مدير إتحاد ملاك

يتعين على الشركات التقدم بطلب للحصول على الرخص عن طريق إكمال الإستمارات التالية والنماذج المرفقة وتقديمها إلى مؤسسة التنظيم العقاري.

من الضروري قراءة التعليمات جيداً ومراجعة  قائمة المستندات المطلوبة وتجهيزها قبل الشروع في تقديم الطلب. تستغرق عملية الترخيص خمسة أيام تقريباً.


الإلتزامات المستمرة على مدراء إتحادات الملاك المرخصين

تشمل الإلتزامات المستمرة على مدراء إتحادات الملاك المرخصين ما يلي:

  • الالتزام بمدونة القواعد السلوكية الخاصة بمؤسسة التنظيم العقاري المحددة [هنا].
  • العمل بنزاهة وأمانة.
  • عرض تفاصيل الرخصة في المكتب والرسائل وبطاقات العمل وغيرها.
  • ليس بإمكان مدير إتحاد الملاك تمثيل العميل إذا كانت لديه مصلحة في أنشطة ذلك العميل التي تؤثر على حيادية مدير إتحاد الملاك
  • التقارير الدورية - يجب على المرخص لهم تقديم تقارير دورية إلى مؤسسة التنظيم العقاري المتعلقة بإدارة إتحادات الملاك، على أن تتضمن التالي: :     
  • أسماء الأطراف المتعاقدة
  • تاريخ ومدة العقد
  • طبيعة الخدمة المقدمة
  • سعر العقد
  • تفاصيل عن أي تعارض في المصالح




برنامج التطوير المهني المستمر


  • ستعقد الدورة التدريبية لشهادة برنامج التطوير المهني المستمر في إدارة إتحادات الملاك (المعتمد من قبل American Community Association Institute) من تاريخ 9 إلى 12 ديسمبر 2018، من الساعة 2:00 مساءً حتى الساعة 8:00 مساءً في معهد البحرين للدراسات المصرفية والمالية. للتسجيل، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى: realestate@bibf.com أو الاتصال بمعهد البحرين للدراسات المصرفية والمالية على الرقم الآتي: 17815591. يجب أن يكون مدراء إتحادات الملاك أو مدراء العقارات مرخصين من قبل مؤسسة التنظيم العقاري حتى يتمكنوا من التسجيل في الدورة التدريبية.
  • يجب على حاملي رخص إدارة إتحادات الملاك الكاملة إتمام الدورة التدريبية للحصول على الشهادة في إدارة إتحادات الملاك، وتشمل الدورة التدريبية إمتحان ومقررات حول المتطلبات التنظيمية للقطاع العقاري في البحرين.
  • يجب أن يكون لدى حاملي رخص إدارة العقارات الكاملة ترخيص إضافي لإدارة إتحادات الملاك حتى يتمكنوا من مزاولة هذه المهنة، وعليه يجب أن يكملوا الدورات التدريبية لبرنامج التطوير المهني المستمر لكلا المهنتين (إدارة إتحادات الملاك وإدارة العقارات).
  • الرخصة الانتقالية - يجب على المتقدمين الذين لديهم خبرة أقل من 3 سنوات الحصول على الشهادة في إدارة إتحادات الملاك في غضون 12 شهراً من إستلام الرخصة الإنتقالية من أجل التأهل للتقدم بطلب للحصول على الرخصة الكاملة.
  • المتقدمين الجدد - يجب على المتقدمين الجدد الذين ليس لديهم مؤهل أو خبرة ذات صلة أن يكملوا البرنامج التمهيدي في إدارة إتحادات الملاك وبإمكانهم بعد ذلك التقدم بطلب للحصول على رخصة انتقالية والتسجيل في الدورات التدريبية للحصول على الشهادة في إدارة إتحادات الملاك.