اتحاد الملاك

أنظمة جديدة لاتحادات الملاك

يوفر القانون رقم )27( لسنة 2017 إطار قانوني جديد لجميع اتحادات الملاك الجديدة والقائمة، من تاريخ نفاذه في الاول من مارس 2018. يتطلب القانون قرارات تفصيلية لدعم التنفيذ. القرار رقم (7) لسنة 2018 هو أول قرار بشأن تنظيم اتحاد الملاك والعقارات المشتركة والذي دخل في حيز التنفيذ من تاريخ نشره في 26 سبتمبر 2018.

مستندات مهمة لتوجيه أصحاب المصلحة

      يوفر القانون إطار تفصيلي لإنشاء وتشغيل اتحادات الملاك. ولمساعدة اتحادات الملاك وأعضاء مجلس الإدارة ومدراء الاتحاد وملاك الوحدات على فهم القانون الجديد وكيفية تنفيذه، توفرالمؤسسة التالي:


الإلتزامات على إتحادات الملاك

يجب على اتحادات الملاك القائمة الإلتزام بالدعوة لعقد الجمعية العمومية والمتطلبات الجديدة قبل تاريخ 26 مارس 2019، يوفر مجلد التوجيهات لاتحادات الملاك معلومات حول كيفية عقد الإجتماعات و القرارات المهمة التي يجب الالتزام بها وقوانين المؤسسة الجديدة, ويوفر نموذج لإخطار الإجتماعات و أجندة الإجتماع ونموذج للوكالة. كما أن هناك نموذج للنظام الرئيسي الذي يجب ان يتم إعداده لكل اتحاد ملاك، وبالإمكان تحميله وطباعته من على موقع المؤسسة الإلكتروني.

استمارات الطلب

عند قيام إتحاد الملاك بإعداد النظام الرئيسي وفقاً للنموذج، يجب إكمال إستمارة طلب وتقديمها للمؤسسة لإتخاذ الإجراءات اللازمة لقيد المستند في السجل الخاص للعقارات المشتركة.


معلومات إضافية

تقوم المؤسسة حالياً بإعداد مجلد توجيهات منفصل لمطوري العقارات المشتركة يشمل الأمور المهمة المتعلقة بمرحلة التصميم والموافقات المطلوبة أثناء تطوير المشروع وسيتم نشره على هذه الصفحة عند اتمامه.